A meglévő épületek esetében nagyon fontos az épületben meglévő, bentlévő teherhordó faszerkezetek állapotának vizsgálata. Nagyon sokszor ez akár már életveszélyes állapotokat is mutathat a korábbi karbantartástól függően, legyen szó záró gerendafödémről, vagy a tetőszerkezet faszerkezeteiről.

Műszaki ellenőrzésre alapvetően minden laikus embernek, vagy közösségnek szüksége van, aki bármilyen építkezést vagy fejlesztést folytat. Ez lehet egy apró gázvezeték csere is akár vagy egy teljes beruházás végigkövetése. Szerepükből adódóan a műszaki ellenőrök tisztában vannak a jogszabályi és a szabványok adta hátérrel.

Az épületek homlokzatai főleg a belvárosokban igen nagy igénybevételnek vannak kitéve a levegő szennyezettségéből fakadóan. Emiatt még az új épületek is gyorsan fakulnak, szürkülnek.