|
Ezen a ponton a Vevőnek, befektetőnek lehetősége nyílik a „kiszállásra”, azaz tovább értékesítheti a projektet olyan befektetőnek, aki még ezen a ponton beszállva is lát kellő „fantáziát”, hasznot a megvalósításban.
Nyilván vannak olyan befektetők, akik a kivitelezés és az értékesítés nagyobb „rizikóját” már nem vállalják, inkább csak az előkészítésből fakadó másfajta jellegű nehézségek leküzdése által megszerezhető szerényebb profitot.
Ezt a menetközbeni értékesítést korlátozzák, korlátozhatják az adás-vételi megállapodásban szereplő erre irányuló esetleges kikötések és feltételek. A Vevő, beruházó által felvállalt kötelezettségek, amelyek általában műszaki és egyéb megfontolásokból fakadóan teljesítési határidőt is tartalmaznak, a beruházó részéről egyúttal egyfajta kényszerállapotot generálnak a vállalás teljesítésére. Ezen kötelezettségek jogfolytonossága érdekében is érdemes korlátozni a Vevő részére az eladott tetőtér megvalósítás előtti továbbértékesítését. Nagyon fontos tehát a továbbértékesítés esetét a megállapodásban kellő módon szabályozni. |
